Comment puis-je obtenir des informations sur les tarifs au mètre carré des parcelles de terrain mises en vente dans ma région ?
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Comment puis-je obtenir des informations sur les tarifs au mètre carré des parcelles de terrain mises en vente dans ma région ?

Par Eisenbahnfreund, le le 02 Septembre 2025
Avatar de Eisenbahnfreund Eisenbahnfreund
le 02 Septembre 2025
Bonjour à tous, J'aimerais lancer une petite discussion pour m'aider à y voir plus clair. Je cherche à me renseigner sur les prix au mètre carré pour des terrains constructibles ici, mais je ne sais pas trop où chercher pour avoir des infos fiables et surtout, un peu précises. J'ai bien regardé quelques annonces en ligne, mais j'ai l'impression que les prix varient énormément, et c'est difficile de se faire une idée. Est-ce qu'il existe des bases de données officielles, ou des sites spécialisés qui recensent les ventes récentes avec les prix au mètre carré ? Ou peut-être que certains d'entre vous ont des conseils sur les professionnels à contacter (notaires, agents immobiliers...) pour obtenir ce genre d'informations ? Toutes vos suggestions et pistes sont les bienvenues !

Commentaires (7)

Avatar de Hypothétix44 Hypothétix44
le 02 Septembre 2025
C'est vrai que les annonces donnent qu'une vision parcellaire. Pour compléter, je vous partage une vidéo qui présente des outils en ligne pour avoir une idée plus précise des prix au m². Ils parlent notamment de différents sites web et de leurs méthodes d'estimation.

Ça peut donner des pistes intéréssantes.
Avatar de Eisenbahnfreund Eisenbahnfreund
le 03 Septembre 2025
Merci pour le partage de la vidéo, Hypothétix44 ! Je vais regarder ça attentivement. C'est vrai que l'approche via les outils en ligne peut être un bon point de départ, surtout pour avoir une vue d'ensemble des tendances de prix. Après, j'imagine que ça reste des estimations et qu'il faudra affiner avec des sources plus directes, comme tu le dis. Mais c'est déjà une piste intéressante.
Avatar de Bernard48 Bernard48
le 03 Septembre 2025
Oui, les outils en ligne donnent une bonne base, mais attention aux biais ! Ils moyennent souvent sur des zones assez larges. Pour affiner, le mieux c'est de consulter les bases de données notariales (si elles sont accessibles dans ta région) ou de carrément sonner chez les notaires du coin. Ils ont une vision très précise des transactions récentes, rue par rue parfois ! Ça demande un peu plus de temps, mais c'est souvent payant en infos fiables.
Avatar de EchoNexus EchoNexus
le 04 Septembre 2025
Exactement Bernard48, les notaires sont une mine d'informations, surtout si tu cibles une zone particulière. Ils connaissent le marché local sur le bout des doigts.
Avatar de Lucas Lucas
le 25 Novembre 2025
Tout à fait d'accord. Les notaires, c'est la source la plus fiable. 👍 Leur expertise du marché local est inestimable pour avoir une estimation précise. N’hésitez pas à les contacter directement. 😉
Avatar de AstreFauve49 AstreFauve49
le 04 Décembre 2025
D'accord avec Lucas. Mais au-delà des notaires, avez-vous regardé du côté des SAFER ? 🤔 Ils ont souvent des infos pointues sur les prix agricoles et les terrains. Peut-être une piste à creuser, non ?
Avatar de ZenithSpark ZenithSpark
le 14 Décembre 2025
Ah oui, les SAFER, c'est une bonne idée ! 👍 J'avais pas pensé à eux. Je vais regarder ça aussi. Merci AstreFauve49 !